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7年前卖公房为老伴筹药费丢了凭据今难申请编制

2020-11-18 08:10:41来源:励志吧0次阅读

7年前卖公房为老伴筹药费 丢了凭据今难申请公租房

来源:武汉晚报

读者来信

《武汉晚报》部:

因为老伴中风,7年前,我把唯一的一套31平方米的公房卖了筹医疗费,这些年来租房居住,已搬了5次家。去年9月得知无房户可以申请公租房的消息后,我找到户籍所在地的社区居委会登记,没想第一关就卡了壳社区要我出示那套公房的买卖合同或者卖房凭据,由于多次搬家,这些都弄丢了。

为证明我没有这套公房,我找当时管理我公房的单位,对方说他们已经换届了几次,以前公房交易的底子都没有了,要我找现在的房主出证明。可人家根本不理,我和婆婆都是60多岁的人,人家直接把我们往门外赶。

我们又找到江岸区房管局,被告知要找市房管局开证明。我们好容易在市局办证大厅排上队,工作人员又说,他们只能查有两证的房子,公房查不了。当时天很热,婆婆血压陡增,高压达到180,我不敢让她再跟着跑了。

我现在租住的房子,房东又在催我们搬家。我们没钱买商品房,公租房是最适合我们的,房租较低,可让一家人不再居无定所。

可是,半年过去了,我还是在这几个单位来回跑。我实在没有办法了,只能求助贵报。

王三明

现租住江岸区中航二局宿舍8栋3单元202室

【调查】

这套公房转手了两次

王爹爹户口地址还是这里

王爹爹求证明的这套公房,位于江岸区丹水池小路77号262室。谈起这房的历史,老人感叹,他父亲曾是江岸区粮食局较早一批的中层干部,父亲宁可让一家6人挤在一套15平方米的房子里,也把换大房的机会让给更困难的职工。

王爹爹在区粮食局上班10多年后,终于分到了黄兴路保华里一套13平方米的公房。这一带拆迁后,武汉长青房地产公司1996年给他在丹水池还建了这套31平方米公房,房租由武汉长青物业公司收取。他一家三口的户籍也落户到丹水池这套公房地址上。

7年前,因老伴中风,他只得把这套公房挂在中介出卖。不久还有百度等搜索引擎公司的员工结构都是十分不健康的,一个湖南女子找上门,爽快答应了他8万元的报价,然后要他到武汉长青物业公司去办手续。

买卖手续很简单,就是在物业那里重新登记一下,王爹爹记得自己拿到了一张红纸,大概就是卖房凭据。钱到手后,很快为妻子看病还债和给儿子缴学费花完了。

他后来听街坊说,这个女的不到两年就把房子卖了,大概多卖了一两万,买主是现在住的一对老夫妻。

这套房现在确实不是我的,可就是没法证明。王爹爹很无奈。

决定陪他去找证明。

不是我们推诿,

我们查不到公房信息

地点:江岸区房管局308室

时间:4月8日9点40分

王爹爹说,他4月2日去江岸区房管局查询过,但对方不肯出证明。便和他先来到该局,还是找王爹爹那天去的那个科室。很巧,还是同一个工作人员接待,他姓陈。

没说自己身份,这位陈姓工作人员说,王爹爹丹水池那套公房属单位自管公房,由产权单位管理,他们这里只能查到有产权的房屋信息,简单说,只能查王爹爹名下是否有商品房。

随后,找到该局办公室胡主任,她热情地找人来解答。人来了,还是这位陈姓工作人员,他的解释和先前一样。

不是我们推诿,这事就该找该公房的产权单位,即武汉长青物业公司。胡主任说。

他不是我的租户了,

我没义务出证明

地点:武汉长青物业公司

时间:4月8日10点30分

和王爹爹又赶到了黄兴路的武汉长青物业公司,负责人夏经理说:我们开不了这个证明,租户只要把房子卖了,我们就不会留以前的底子了。

:那你可不可以证明这套公房现在的使用情况。

夏经理:这套公房现在的使用人,他手上有住房手续,不需要我们证明啊。

他申请公租房需要这个证明,你就帮个忙吧。

他都不是我的租户了,我们没义务出这个证明。他说,要是以后都有人跑来找我们出这种证明,那该怎么办?

我们能证明他不在这套房住,

但证明不了房子是谁的

地点:丹水池街丹南社区居委会

时间:4月8日11点40分

快到中午下班时间了,和王爹爹往丹南社区赶,幸好居委会工作人员都在。

一位姓夏的专干对王爹爹的事很熟悉,她快言快语:我和他是老街坊了,他的情况我很清楚。我们能证明他不在这套房住,但证明不了房子是谁的。

她说,居委会只是接收材料,材料不齐全送上去也会被打回来的。

她建议还是现在的房主出证明,王爹爹一下就面露难色。

人家不出证明也能理解,听说那里也要拆迁了,这个节骨眼上,人家更不敢把住房手续拿给别人了。她说,不过可以等房子拆了,人家拿到了拆迁款,王爹爹再求人家把拆迁协议借一下,也可以证明了。

我当初没卖房他,

他更不会帮我出证明了

地点:丹水池小路77号262室

时间:4月8日12点20分

和王爹爹一起去找这套公房现在的房主,再跟人家说说好话。

这套公房是一幢老居民楼6楼的一户,王爹爹站在一旁,不愿敲门。敲了半天,无人应答。

王爹爹:算了,他们家是不会帮我出证明的。

他这才说起了当年卖房时的一段隐情:现在的房主7年前也找过他买房子,但只肯出6万元,他只好把房子卖给那个出8万的湖南女的了。

哎,这就是命吧。王爹爹很失望地说,两年前,他儿子跟谈了多年的女友准备办喜事,他特意租了个环境还可以的小区房,结果女方还是因为他家没房子反悔了。

曙光终于出现

王爹爹只需自己证明自己

王爹爹的事真的就是一个死结吗?4月11日上午,采访了市房管局住房保障处的张科长。

他介绍,无房户申请公租房需要提供家庭住房情况的证明,即要证明自己户口本地址上、身份证地址上的住房和自己是什么关系,一般就是租房住和借房住两种关系,因此需要出具房屋产权证、租房协议等以证明这两种关系。而王爹爹的情况,是要证明自己户口本和身份证地址所在的这套公房与自己没关系。

像王爹爹这样的单位自管公房,一般是由房屋产权单位出具证明,或者是房屋现有使用权人出证明。如果公房已拆迁,只需社区出证明或凭拆迁协议即可。

在房子还存在的情况下,王爹爹用尽了所有办法,都不能证明自己没有这套公房,那该怎么办呢?问。

那就他自己证明自己。张科长说。

他解释,少数因年数久远进行的交易、拆迁等导致实在无法提供合法证明的,由个人出具《房产具结书》,《具结书》要说明这套公房取得和交易的经过,自己走了那些正常渠道,因为何故没能取得合法证明,承诺自己承担一切法律后果。有了这份《具结书》,社区可以把申请人的资料收进去,由房管部门再核实把关。

根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》,以欺骗等不正当手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款,记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的,取消其登记;已承租公共租赁住房的,责令限期退回所承租公共租赁住房,并按市场价格补缴租金,逾期不退回的,可以依法申请法院强制执行,承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

文图/王震

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