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中石化1元贱卖房地产业务或为油气改革铺路

2019-10-13 00:12:06来源:励志吧0次阅读

中石化1元贱卖房地产业务 或为油气改革铺路

2月24日,《证券》在北京产权交易所看到,中石化[微博]旗下四川华星天然气有限公司(以下简称四川华星)欲转让其所控制的四川省宏富源房地产开发有限公司(以下简称宏富源房产公司)50%股权。

而上述房地产公司的交易挂牌价格只有1元。中石化为何如此“贱卖”房地产资产?据了解,宏富源房产公司目前处于停产状态,截至去年的负债为741.69万元。

此外,值得注意的是,上周,中石化启动了油品销售业务重组,欲在该板块引进民资,油气改革的大幕就此拉开。

有业内人士向《证券》表示,中石化未来将围绕油气改革来剥离非主营业务,这是为重组油气销售业务铺路。

根据公开资料,宏富源房产公司成立于2001年,其经营范围主要是,可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目等,不得承担12层以上、跨度超过24米的建筑。该公司前十大股东中,四川华星持股比例达50%。

宏富源房产公司目前处于停业状态,职工人数为零,于评估基准日账面反映实收资本为350万元,其中转让方四川华星出资250万元,股东闵隆松出资100万元。

以2013年3月31日为评估基准日,宏富源房产公司负债总计高达741.69万元,净资产账面价值为负585.95万元。

自公告之日起20个工作日,挂牌期满后,如未征集到意向受让方,将延期 (不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长, 直至征集到意向受让方)。

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择络竞价(多次报价)交易方式确定受让方。

值得注意的是,这已经不是中石化第一次“贱卖”房地产资产。

早在2010年,中石化就曾以1元挂牌转让珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权。珠海市华瑞物业建设有限公司(下称华瑞)是中石化所属的北京燕山石油化工有限公司(下称燕山石化)持股50%的企业。

中石化曾对此表示,之所以50%股权挂牌价仅1元,是因为中磊会计师事务所有限公司以2007年11月30日为评估基准日,评估华瑞净资产为-513.37万元,因为净资产为负,所以燕山石化在上海联交所挂牌50%股权价格为1元。

但是,尽管只有1元的挂牌价,但是上述资产从2007年开始,连续三年挂牌转让都未征集到意向受让方。

如今,中石化再次以1元的价格“贱卖”房地产资产,此次能否顺利转让不得而知。

据了解,2010年,国资委[微博]要求78家国企退出房地产业务。根据国务院国资委[微博]关于中央企业加快结构调整,提高主业竞争力的要求和部署,近年来,中石化及所属企业大力开展清理整顿,加快非主营业务的退出和调整力度。

而值得注意的是,目前,中石化拉开了油气改革的大幕,欲在油气销售板块引进民资,社会和民营资本持股比例不超过30%。

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